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3-Zimmer-Eigentumswohnung am/im Luitpoldpark mit Traumblick; Lage: München, Schwabing, Schleißheimerstraße, 8.OG von 14
Wirklich ruhige Wohnlage (da weit zurückversetzt und der Straße nicht zugewandt) mit Blick von oben in den Luitpoldpark und über die Stadt, bei gutem Wetter – wunderbarer Bergblick; 2 Gehminuten zur U-Bahnstation “Petuelring“; Objektart: 3-Zimmer-Eigentumswohnung, 100,4 m²; Gebäude: Baujahr 1968, Massivbauweise, 1999: neue Gaszentralheizung, Fußbodenheizung; in letzten Jahren wurde für eine zukünftige Fassadensanierung einmal pro Jahr eine Sonderumlage gebildet, die den Eigentümer der zum Verkauf stehenden Wohnung mit insgesamt 3 x € 1.200,- traf, € 1.200 sind noch zu erbringen; das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück, wobei der Vertrag bis 2042 läuft und dann ohne Entschädigung ausläuft; eine eventuelle Vertragsverlängerung ist dann Sache des Erbpachtgebers und der Erbpachtnehmer; Wohnung: Raumhohe Fenster; wunderbarer Ausblick; neues Duschbad + Wannenbad (nicht neu); die Wohnung wurde vor einigen Jahren für ca. € 20.000,- renoviert, dazugehörig: Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil
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