Sie möchten den richtigen Makler beauftragen, jemanden der kompetent und zügig Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung vermittelt. Hier ist eine kleine Checkliste, die Ihnen beim Makler beauftragen helfen kann:
1. Preisfindung:
Auf welche Preistabellen bezieht er sich? Wurden diese Preise auch erzielt? Arbeitet er mit wirklich guten Bezugsquellen?
2. Präsentation:
Hat er ein ordentliches Kamera-Equipment? Kann man damit auch ein 4 m² großes Badezimmer aufnehmen? Lassen Sie sich Bilder zeigen. Gehen Sie auf seine Homepage. Sieht das ordentlich aus?
3. Internetpräsentation:
Auf welchen Plattformen stellt er ein? Nur 1 oder 2. Das ist zu wenig. Für München und Umgebung gibt es sicher 4 höchstwichtige Plattformen, von denen jede andere Interessenten bringt. Suchmaschinenoptimierung auf die eigene Webseite zusätzlich.
4. Inserate:
Schaltet er Inserate? Gar nicht? Auch im Zeitalter des Internets muss man hin und wieder inserieren – in den richtigen Blättern.
5. Außergewöhnliche Werbeaktionen:
Macht er etwas außerhalb des 08/15 makeln? Hat er ein spezielles Konzept oder mehrere Konzepte, mit dem/derer er einen besseren Preis oder einen schnelleren Verkauf erzielt? Liefert er etwas Besonderes?
6. Schlüsselfrage:
Wie viele Immobilien hat er im letzten Jahr selbst verkauft? Wie viel insgesamt? Wer 2008 erfolgreich war, hat zumindest die Chance dies auch 2009 für Sie zu sein.
7. Spezialisierung:
Hat er sich im Immobiliensektor spezialisiert oder macht er einfach alles (Verkauf und Vermietung und Hausverwaltung)?
8. Kooperationspartner:
Hat er Partner für Finanzierungen, usw.?
9. Referenzschreiben, Referenzobjekte:
Kann er Ihnen da quantitativ und qualitativ etwas liefern?
1. Preisfindung:
Auf welche Preistabellen bezieht er sich? Wurden diese Preise auch erzielt? Arbeitet er mit wirklich guten Bezugsquellen?
2. Präsentation:
Hat er ein ordentliches Kamera-Equipment? Kann man damit auch ein 4 m² großes Badezimmer aufnehmen? Lassen Sie sich Bilder zeigen. Gehen Sie auf seine Homepage. Sieht das ordentlich aus?
3. Internetpräsentation:
Auf welchen Plattformen stellt er ein? Nur 1 oder 2. Das ist zu wenig. Für München und Umgebung gibt es sicher 4 höchstwichtige Plattformen, von denen jede andere Interessenten bringt. Suchmaschinenoptimierung auf die eigene Webseite zusätzlich.
4. Inserate:
Schaltet er Inserate? Gar nicht? Auch im Zeitalter des Internets muss man hin und wieder inserieren – in den richtigen Blättern.
5. Außergewöhnliche Werbeaktionen:
Macht er etwas außerhalb des 08/15 makeln? Hat er ein spezielles Konzept oder mehrere Konzepte, mit dem/derer er einen besseren Preis oder einen schnelleren Verkauf erzielt? Liefert er etwas Besonderes?
6. Schlüsselfrage:
Wie viele Immobilien hat er im letzten Jahr selbst verkauft? Wie viel insgesamt? Wer 2008 erfolgreich war, hat zumindest die Chance dies auch 2009 für Sie zu sein.
7. Spezialisierung:
Hat er sich im Immobiliensektor spezialisiert oder macht er einfach alles (Verkauf und Vermietung und Hausverwaltung)?
8. Kooperationspartner:
Hat er Partner für Finanzierungen, usw.?
9. Referenzschreiben, Referenzobjekte:
Kann er Ihnen da quantitativ und qualitativ etwas liefern?
Anmerkung zur Immobilien-Makler Checkliste: "Immobilien-Makler - 9 wichtige Fragen VOR dem Auftrag":
Auch wenn die oben genannte Liste vielleicht nicht vollständig ist, so ist es doch die Beobachtung aus 22 Jahren Erfahrung im Verkauf und über 800 Vermittlungen von Wohneigentum, die hier hineinfließt. Sie werden sehen, dass eine Brücksichtigung dieser Punkte die Auswahl eines guten Mieters ungemein fördern wird, und Ihnen eventuell einige Kopfschmerzen und Sorgen ersparen wird ;-).
Für den Fall, dass Sie Hilfe bei der Auswahl Ihres Mieters benötigen, damit Ihnen keine Fehler passieren, melden Sie sich doch einfach bei mir. Ich gebe Ihnen vorab auch gerne kostenlosen Rat.
Herzliche Grüße,
Rainer Fischer
Ihr Guter Immobilien Makler Schwabing
Auch wenn die oben genannte Liste vielleicht nicht vollständig ist, so ist es doch die Beobachtung aus 22 Jahren Erfahrung im Verkauf und über 800 Vermittlungen von Wohneigentum, die hier hineinfließt. Sie werden sehen, dass eine Brücksichtigung dieser Punkte die Auswahl eines guten Mieters ungemein fördern wird, und Ihnen eventuell einige Kopfschmerzen und Sorgen ersparen wird ;-).
Für den Fall, dass Sie Hilfe bei der Auswahl Ihres Mieters benötigen, damit Ihnen keine Fehler passieren, melden Sie sich doch einfach bei mir. Ich gebe Ihnen vorab auch gerne kostenlosen Rat.
Herzliche Grüße,
Rainer Fischer
Ihr Guter Immobilien Makler Schwabing
