Der Zweck meiner "Verkaufsgarantie" ist Ihnen zu zeigen, dass ich es ernst meine. Daher habe ich auch mit dieser möglichen „Strafe“ kein Problem. Die Menge an Immobilien, die ich den Eigentümern unverkauft zurück gebe liegt bei beinahe Null. |
|
Wer mir einen Auftrag für die Vermittlung einer Immobilie in Schwabing erteilt, hat jetzt die Möglichkeit in Verbindung mit dem Auftrag eine „Verkaufsgarantie“ zu vereinbaren. Selbstverständlich kann der Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung oder Grundstücks nicht wirklich garantiert werden, aber als Ihr Immobilienmakler für Schwabing verpflichten ich mich im Falle des Nichterfolgs Ihnen (dem Auftraggeber, bzw. Eigentümer) eine Art Kostenersatz zu erstatten.
Dieser liegt bei € 2.000,- und ist für mich eine zusätzliche Ausgabe, zusätzlich meinen Werbungskosten, Zeitaufwand, Fixkosten, etc. Bitte teilen Sie mir bereits bei unserem ersten Kontakt mit, wenn Sie diese „Verkaufsgarantie“ haben möchten.
Es wird dann nämlich in dem zu schließenden Maklervertrag der sogenannte "Verkaufsgarantie-Preis" eingefügt. Das ist der Preis zu welchem ich dann verpflichtet bin zu verkaufen oder Sie können die € 2.000,- sozusagen in Rechnung stellen.
Voraussetzung dafür ist natürlich, dass ich das zu vertreten habe, was bedeutet, dass es bei den Besichtigungen keine Barrieren gab und sich auch sonst nichts ereignet, was den Verkauf verhindert. Selbstverständlich muss der angesetzte Preis der garantiert wird real sein, das heißt ich verwende hier die offiziellen Zahlen des Gutachterausschusses für München Schwabing (gute oder sehr gute Wohnlage) als Basis. Abschläge und Aufschläge können vorgenommen werden, z.B. für einen fehlenden Balkon, Wohnungen im 3.OG ohne Lift, vermietete Wohnungen mit niedriger Miete, laute Straße, etc.
Der Zweck meiner "Verkaufsgarantie" ist Ihnen zu zeigen, dass ich es ernst meine. Daher habe ich auch mit dieser möglichen „Strafe“ kein Problem. Die Menge an Immobilien, die ich den Eigentümern unverkauft zurück gebe liegt bei beinahe Null.
Was sind die Gründe, warum ich Ihnen eine solche Verkaufsgarantie für Schwabing beim Immobilienverkauf anbieten kann?
Rufen Sie mich einfach an, wenn Sie Ihre Immobilie in Schwabing oder München verkaufen oder vermieten möchten - Telefon 089 - 131320. ... .. und denken Sie an die "Verkaufsgarantie" ;-).
Gerne besuche ich Sie auch für einen unverbindlichen Termin.
Herzliche Grüße,
Rainer Fischer
Ihr Guter Immobilien Makler Schwabing
Dieser liegt bei € 2.000,- und ist für mich eine zusätzliche Ausgabe, zusätzlich meinen Werbungskosten, Zeitaufwand, Fixkosten, etc. Bitte teilen Sie mir bereits bei unserem ersten Kontakt mit, wenn Sie diese „Verkaufsgarantie“ haben möchten.
Es wird dann nämlich in dem zu schließenden Maklervertrag der sogenannte "Verkaufsgarantie-Preis" eingefügt. Das ist der Preis zu welchem ich dann verpflichtet bin zu verkaufen oder Sie können die € 2.000,- sozusagen in Rechnung stellen.
Voraussetzung dafür ist natürlich, dass ich das zu vertreten habe, was bedeutet, dass es bei den Besichtigungen keine Barrieren gab und sich auch sonst nichts ereignet, was den Verkauf verhindert. Selbstverständlich muss der angesetzte Preis der garantiert wird real sein, das heißt ich verwende hier die offiziellen Zahlen des Gutachterausschusses für München Schwabing (gute oder sehr gute Wohnlage) als Basis. Abschläge und Aufschläge können vorgenommen werden, z.B. für einen fehlenden Balkon, Wohnungen im 3.OG ohne Lift, vermietete Wohnungen mit niedriger Miete, laute Straße, etc.
Der Zweck meiner "Verkaufsgarantie" ist Ihnen zu zeigen, dass ich es ernst meine. Daher habe ich auch mit dieser möglichen „Strafe“ kein Problem. Die Menge an Immobilien, die ich den Eigentümern unverkauft zurück gebe liegt bei beinahe Null.
Was sind die Gründe, warum ich Ihnen eine solche Verkaufsgarantie für Schwabing beim Immobilienverkauf anbieten kann?
- Zum einen arbeite ich seit 1992, also seit 22 Jahren, in der Immobilienvermittlung und kann auf ein prima Team zurückgreifen.
- Auch wenn ich außer Haus bin, - 7 Tage die Woche nimmt jemand den Hörer ab und leitet mir alle Anrufe umgehend weiter.
- Ich habe in München mehr als 5.000 Häuser und Eigentumswohnungen gesehen und Großteils eingewertet. Ich kenne die Preise und weiß, was sich erzielen lässt.
- Ich habe ein durchdachtes Werbekonzept, werbe unter anderem auf 8 Immobilienportalen, wie Immowelt, Immobilienscout, Sueddeutsche.de etc. und betreue 3.200 Kaufinteressenten bei ihrer Immobiliensuche.
- Ich bin technisch auf dem neuesten Stand, mein Farblaserdrucker macht bei Exposés die Bilder in Topqualität und 45 Stück pro Minute.
- Ich besichtige auch an Wochenenden und kümmere mich um die Vermittlung von A-Z.
Rufen Sie mich einfach an, wenn Sie Ihre Immobilie in Schwabing oder München verkaufen oder vermieten möchten - Telefon 089 - 131320. ... .. und denken Sie an die "Verkaufsgarantie" ;-).
Gerne besuche ich Sie auch für einen unverbindlichen Termin.
Herzliche Grüße,
Rainer Fischer
Ihr Guter Immobilien Makler Schwabing
Fragen rund um die Immobilie? Ich berate Sie gerne kostenlos!
Telefon 089-131320 | Kontaktieren Sie mich via E-Mail
Wertvolle Links:
Telefon 089-131320 | Kontaktieren Sie mich via E-Mail
Wertvolle Links:
- Immobilie verkaufen mit Rainer Fischer
- Meinen kostenlosen Immobilienratgeber abonnieren.
