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Aktuelle Marktberichte Stadtteil München Schwabing

Immobilien München: Aktueller Bericht 2011 zu Eigentumswohnungen in Schwabing

27/5/2011

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Guter Immobilien Makler Schwabing - Immobilienmarktbericht
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Wohnungspreise in Schwabing sind in 2011 erwartungsgemäß auf hohem Niveau. Schwabinger 
Wohnungsverkäufe
nahmen im letzten Jahr (2010) deutlich zu.


Betrachtet man heute einige Zahlen zum Stadtteil Schwabing, so ergibt sich folgendes Bild: 
  • Im Stadtbezirk 12 (Schwabing-Freimann) lebten im Januar 2009 42.166 Einwohner, 
  • wovon 84,2% Ein- und Zweipersonenhaushalte waren. 
  • Das erzielte durchschnittliche Nettoeinkommen pro Haushalt lag bei € 4.169,-, die Arbeitslosenquote betrug 4%. (1)
Schaut man sich die Menge an Eigentumswohnungen, die unter Schwabing von Januar bis Mai 2011 neu inseriert wurden an, 
  • so sind es nur 270 Stück, 8 davon sind Dachterrassenwohnungen. 
  • Der Quadratmeterpreis der Angebote bei den Eigentumswohnungen in Schwabing liegt in dieser Zeit durchschnittlich bei € 4.728,- € pro m². 
  • Das klingt und ist teuer, aber die Maxvorstadt schafft es bei geringerem Angebot tatsächlich durchschnittlich auf € 5.569,- pro m², 
  • Milbertshofen hingegen kommt auf € 2.952 pro m²....

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    Rainer Fischer, Guter Immobilien Makler München
    Rainer Fischer

    Markt-
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    Auf dieser Seite möchte ich Ihnen gerne aktuelle Immobilien Marktberichte  von München + Schwabing geben.  

    Ausgewertet werden von mir einerseits die Angebotspreise aus den Tageszeitungen und den Internetportalen, sowie die tatsächlichen Verkaufszahlen und tatsächlichen Verkaufspreise aus offiziellen Veröffentlichungen. Dies ersetzt natürlich keine individuelle Immobilienbewertung, hilft aber vielleicht bei der ersten Orientierung. 

    Ich hoffe diese Berichte sind für Sie hilfreich. Falls Sie Fragen haben, können Sie mich jederzeit kontaktieren. Ich gebe auch gerne kostenlosen Rat rund um Ihre Immobilie: Telefon 089-131320
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    Weitere interessante Marktbericht-Ressourcen für München/Schwabing:
    • Immobilien-Kompass-Karte 
    • sueddeutsche.de Immobilienmarkt
    • Neubauten in Schwabing / München

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