Immobilien München: Aktueller Bericht 2011 zu Eigentumswohnungen in Schwabing

Guter Immobilien Makler Schwabing - Immobilienmarktbericht

Wohnungspreise in Schwabing sind in 2011 erwartungsgemäß auf hohem Niveau. Schwabinger 
Wohnungsverkäufe
nahmen im letzten Jahr (2010) deutlich zu.

Betrachtet man heute einige Zahlen zum Stadtteil Schwabing, so ergibt sich folgendes Bild: 

• Im Stadtbezirk 12 (Schwabing-Freimann) lebten im Januar 2009 42.166 Einwohner, 
• wovon 84,2% Ein- und Zweipersonenhaushalte waren. 
• Das erzielte durchschnittliche Nettoeinkommen pro Haushalt lag bei € 4.169,-, die Arbeitslosenquote betrug 4%. (1)

Schaut man sich die Menge an Eigentumswohnungen, die unter Schwabing von Januar bis Mai 2011 neu inseriert wurden an, 

• so sind es nur 270 Stück, 8 davon sind Dachterrassenwohnungen. 
• Der Quadratmeterpreis der Angebote bei den Eigentumswohnungen in Schwabing liegt in dieser Zeit durchschnittlich bei € 4.728,- € pro m². 
• Das klingt und ist teuer, aber die Maxvorstadt schafft es bei geringerem Angebot tatsächlich durchschnittlich auf € 5.569,- pro m², 
• Milbertshofen hingegen kommt auf € 2.952 pro m²....

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