Angebot Nr. 361 - 4 Zimmer Dachmaisonette in München Milbertshofen auf Erbpacht
1. Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Piccoloministr. 3 in München Milbertshofen, ganz oben im 3. und 4. Obergeschoss, ohne Lift. Die Wohnlage ist ruhig, etwa 5 Gehminuten entfernt von der U-Bahn-Station Milbertshofen. In der Umgebung finden sich Supermärkte, Bäcker, Schulen, usw.
2. Objektart:
Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Wohnfläche etwa 116 m²
3. Gebäude:
Das Gebäude ist im Jahr 1995 in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz erbaut, Satteldach. Das Gesamtgebäude beinhaltet 42 Wohneinheiten mit 4 verschiedenen Eingängen. In der Hausnummer 3 wohnen insgesamt nur 7 Parteien. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, die Fenster sind isolierverglast, größtenteils aus Kunststoff. Laut Energieverbrauchsausweis 28.11.2008 beträgt der Energiekennwert 90,8 kWh. Zum 31.12.2015 betrug die Höhe der Instandhaltungsrücklage 145.000 €. Für das kommende Frühjahr steht ein Fassadenanstrich an, das Geld dafür ist bereits vorhanden.
4. Wohnung:
Die Wohnung ist ruhig und hell, hat einen netten Südbalkon. Zur Ausstattung gehören Teppich- und Parkettböden, eine Einbauküche und ein Wannenbad. Dazu kommen ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenabteil (Duplex, oben) und Gemeinschaftsräume.
5. Grundriss:
auf Anfrage
6. Wohngeld:
453,30 €/Monat
7. Erbpacht:
331 €/Monat
8. Bezug:
frei ab dem 31.8.2017
9. Kaufpreis:
425.000 € + Tiefgarage 10.000 € = 435.000 €
10. Maklerprovision:
3,57 % Käuferprovision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig bei Beurkundung. Die obigen Angaben ergeben sich aus den Angaben des Eigentümers. Haftung unsererseits ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
11. Zusatz:
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Wenden Sie sich an uns, wir finden sicher den passenden Käufer für Sie.
Die Wohnung befindet sich in der Piccoloministr. 3 in München Milbertshofen, ganz oben im 3. und 4. Obergeschoss, ohne Lift. Die Wohnlage ist ruhig, etwa 5 Gehminuten entfernt von der U-Bahn-Station Milbertshofen. In der Umgebung finden sich Supermärkte, Bäcker, Schulen, usw.
2. Objektart:
Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Wohnfläche etwa 116 m²
3. Gebäude:
Das Gebäude ist im Jahr 1995 in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz erbaut, Satteldach. Das Gesamtgebäude beinhaltet 42 Wohneinheiten mit 4 verschiedenen Eingängen. In der Hausnummer 3 wohnen insgesamt nur 7 Parteien. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, die Fenster sind isolierverglast, größtenteils aus Kunststoff. Laut Energieverbrauchsausweis 28.11.2008 beträgt der Energiekennwert 90,8 kWh. Zum 31.12.2015 betrug die Höhe der Instandhaltungsrücklage 145.000 €. Für das kommende Frühjahr steht ein Fassadenanstrich an, das Geld dafür ist bereits vorhanden.
4. Wohnung:
Die Wohnung ist ruhig und hell, hat einen netten Südbalkon. Zur Ausstattung gehören Teppich- und Parkettböden, eine Einbauküche und ein Wannenbad. Dazu kommen ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenabteil (Duplex, oben) und Gemeinschaftsräume.
5. Grundriss:
auf Anfrage
6. Wohngeld:
453,30 €/Monat
7. Erbpacht:
331 €/Monat
8. Bezug:
frei ab dem 31.8.2017
9. Kaufpreis:
425.000 € + Tiefgarage 10.000 € = 435.000 €
10. Maklerprovision:
3,57 % Käuferprovision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig bei Beurkundung. Die obigen Angaben ergeben sich aus den Angaben des Eigentümers. Haftung unsererseits ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
11. Zusatz:
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Wenden Sie sich an uns, wir finden sicher den passenden Käufer für Sie.
Rainer Fischer ist seit fast 25 Jahren als ein seriöser Immobilienmakler in München tätig und hat in diesem Zeitraum an die 1.000 Immobilien verkauft. Vor dem Hintergrund dieser Erfahrung bietet er Immobilienbesitzern in München und Umgebung seine professionelle Hilfe für einen stressfreien Immobilien Verkauf an. Rufen Sie ihn an Tel. +49 89-131320 oder senden Sie ihm eine E-Mail über unsere Kontakt Seite.
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